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2020世界新能源汽车举办,房企及物业管理企业有望迎来市场又一春!
来源: 阅房网 作者:梁思豪 发布时间: 2020-09-10

        9月8日, 记者从2020世界新能源汽车大会新闻发布会上获悉,该大会将于9月27至30日在海口举办。大会以“共克时艰、跨界协同、合作共赢”为主题,围绕新能源汽车可持续健康发展,电动化、智能化、共享化融合发展与跨界协同,科技变革与新能源汽车技术创新等议题展开研讨。


  本届大会由中国科协、海南省人民政府、科学技术部、工业和信息化部、国家市场监督管理总局联合主办,由中国汽车工程学会、中国电动汽车百人会、海南省工业和信息化厅、海南省科学技术协会和海口市人民政府承办。



        9月8日,中国科协在中国科技会堂召开了“2020世界新能源汽车大会新闻发布会。


  中国科协学会学术部部长刘兴平表示,2020年是我国“十三五”收官和“十四五”规划开启之年,同时也是落实2019世界新能源汽车大会博鳌共识的开启之年、全球新能源汽车产业发展和紧密合作的关键之年。年初,新冠肺炎疫情给世界经济社会发展带来深刻影响,汽车产业也面临严峻挑战。在此关键时刻,大会的召开将集聚全球智慧、聚焦产学融合,通过科学家研讨和产学跨界交流,促进新能源汽车领域科学、技术、工程和产业的协同发展,推动地方产业转型和新旧动能转换。


        刘兴平介绍了大会的三个主要亮点:一是权威高端,打造国际开放合作交流平台。大会邀请德国作为主宾国,组织中德活动,展望探讨未来合作愿景;设置高层演讲及会见活动,探讨技术发展趋势和产业转型战略。二是跨界融合,拓展协同发展生态圈。大会邀请能源、环境、交通、通信等跨界专家学者进行学术交流和思想碰撞,构建新能源汽车协同发展、开放合作的生态圈。三是创新引领,形成发展新动能。大会贯彻落实党中央和国务院的指示要求,积极布局战略性新兴产业和未来产业,围绕基础软件、大数据技术、SiC技术等前沿议题开展线上讨论。


  中国汽车工程学会侯福深副秘书长和海南省工业和信息化厅林敏一级巡视员分别针对大会整体筹备进展和海南政府的筹备工作进行了详细介绍。他表示,今年是海南建设自由贸易港的起步之年,大会组委会将2020世界新能源汽车大会再次放在海南举办,体现了对海南发展新能源汽车的肯定和认可,也为海南搭建了集聚全球智慧的国际性平台,对海南实现全域汽车清洁能源化,加快建设海南自由贸易港的宏伟目标起到重要的推动作用。


  记者了解到,本届大会将采取“线上+线下”相结合模式,线下活动包括2场全体大会、5场主题峰会、1场中德论坛、1场国是论坛、1场高层闭门会议。线上活动包括8场云科普、5场云峰会、云展览、在线直播等内容。


  其中,8场云科普将在会前每天发布一场,针对消费者及行业感兴趣的话题,如“电动汽车怎么开才省电”、“电动汽车安全技术”“自动驾驶怎么实现”等话题,邀请行业院士、专家录制视频进行科普宣传和技术讲解。


        据新华社8月2日报道,海南省前期出台了《海南省电动汽车充电基础设施建设运营暂行管理办法》,该政策规定,新建居住类建筑要按照配建停车位的100%建设或预留充电条件。


        从新政策实施之日起,海南所有新建小区有多少个停车位就得配建多少个电动汽车充电桩。业内分析认为,此举虽然并未直接指向房地产,但对小区品质提升、物业服务扩容、小区改造升级等方面都将带来利好,最值得期待的是,或将因此拉开物业形态变革的序幕。


         从文字游戏的角度也可以这样去理解这项政策:新小区要想不配建电动汽车充电桩,唯一的做法就是连一个停车位也没有。但是可能吗?肯定不行!目前新建小区的停车位与户数比一般都不低于1,有的甚至达到1.2或1.5,车位的多寡和比例高低已成为衡量小区品质的重要指标之一。


        该政策还规定:办公类建筑按照不低于配建停车位的25%建设,商业类建筑及社会公共停车场、库(含P+R停车场)按照不低于配建停车位的20%建设,其他类公共建筑(如医院、学校、文体设施)按照不低于配建停车位的15%建设。


        此外,既有住宅小区根据实际需求和场地建设条件逐步建设充电基础设施。


        海南常会出台全省域通行的政策,此次的电动汽车充电桩政策。全岛限购政策对推进“房住不炒”,抑制房价上涨起到了积极作用;此次的充电桩政策看似没有指向房地产行业,但由于涉及到小区物业,实际上仍然与房地产有着很大的关联。具体如下:


        其一,电动汽车充电桩成为新建小区每个停车位的标配,车位成本提高、价值提升,由此带动的整个小区品质和物业价值等方面都会有所体现。


        其二,由新能源切入的物业变化只是一个开始,预计未来几年内还将会有更多的新科技随之而来,这实际上已经打开了物业形态变革之门,也已经踏上了变革之路,新物业形态即将给行业带入的购买需求和增长点将是不可估量的。


        其三,既有小区对新能源汽车的需求同样很旺盛,需要增设充电桩,这给物业改造升级带来了商机,结合国家老旧小区改造政策的推进,系列商机效应将显现。


        其四,新能源、新科技、智能化物业时代的来临,业主的相关需求将扩大和增长,社区管理、服务市场也将得到扩容,房企及物业管理企业有望迎来市场又一春。

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