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非居民可以在海南买房啦!
来源: 阅房网 作者:郭芳菊 发布时间: 2021-04-28 阅读量:250 评论: 0
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       自2018年海南实行全域限购以来,海南提高了购房门槛,海南成为全国楼市调控的最严区域之一。能拥有一套海南住房, 是无数人心中的梦想。



       2018年5月,海南发布《百万人才进海南行动计划(2018-2025年)》,争取到2020年,吸引各类人才20万人左右;争取到2025年,实现“百万人才进海南”目标。

  

       2019年3月,海南出台完善人才住房政策,给予购房和信贷支持。同年6月,海南人才购房政策升级,其中对于经认定的急需紧缺人才和柔性引进的各类高层次人才,限购政策进一步放宽,急需紧缺人才家庭成员均在海南无房的,本人可申请购买1套住房。 


       全域限购三年来,海南的楼市低迷了一段时间。近来,不断升级的人才引进政策,带来了海南落户的井喷式增长。也给海南楼市带来了生力军,注入了活力。截至目前,海口和三亚的新房、二手房价格已连续10个月环比上涨。



       4月9日,央行等四部门发布《关于金融支持海南全面深化改革开放的意见》,允许符合条件的非居民按实需原则在海南自由贸易港内购买房地产,“对符合条件的非居民购房给予汇兑便利”。这条政策引起了市场热烈反应。


       4月25日, 中国人民银行海口中心支行有关负责人在新闻通气会上解读称, 符合条件的非居民主要指在海南自由贸易港工作、生活的境外个人或境外机构在海南自由贸易港设立的分支、代表机构。实需原则,即购买实际需要的自住、自用商品房。对符合条件的非居民在海南自由贸易港购房给予国民待遇,按照非海南户籍的境内居民办理,同时享受引进人才购房政策。  

   

       给境外人士和境外机构特殊对待,对这类非居民在海南购房,给予购房资格和汇兑便利,将有利于引进境外人才和国际资本的涌入。提升海南自由贸易港改革开放的形象!最直接的受益者海南楼市,将迎来又一片蓝海。


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